1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
32.9万円/㎡
前年比+34.9%
名古屋市千種区
32.9万円/㎡
前年比-11.0%
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三旺マンション覚王山
愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 105.72㎡の場合
相場
2,937万円
27.8万円/㎡
2,368
2,747
3,127
3,507
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,127万円
26.0万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
三旺マンション覚王山
3,480万円（32.9万円/㎡）/ 5階 / 105.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,480万円 | 32.9万円 | 5階 | 105.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 3,690万円 | 34.9万円 | 5階 | 105.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,780万円 | 37.0万円 | 5階 | 102.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 24.0万円 | 6階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,750万円 | 26.6万円 | 6階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 102.17㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 三旺マンション覚王山 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 3,480万円 | 32.9万円 | 105.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/29 | 三旺ペントハウス東山 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅12分 | 2,890万円 | 25.8万円 | 112.12㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2023/12/29 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/04 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 2,099万円 | 25.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユーロハイツ向陽 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅3分 | 2,999万円 | 30.7万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/22 | 南ケ丘アイリス 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | 三旺マンション第2覚王山 名古屋市千種区堀割町一丁目 | 覚王山駅4分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/15 | 覚王山レックスマンション 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 27.2万円 | 128.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/06 | 三旺マンション南明 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅14分 | 2,299万円 | 25.0万円 | 92.07㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三旺マンション第6覚王山 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅10分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/04 | ライオンズマンション覚王山第3 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 池下駅8分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/02 | 三旺マンション覚王山B棟 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅11分 | 3,780万円 | 37.0万円 | 102.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルシャトー覚王山 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 3,099万円 | 34.4万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | 城山パークマンション 名古屋市千種区楠元町二丁目 | 本山駅4分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で34.9%上昇、名古屋市千種区では11%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区自由ケ丘三丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 1分
2004年築 / 15階建 / 150戸 / RC造
三旺マンション城山
愛知県名古屋市千種区城山町一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造